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Une réunion d’information sur les aides à l’habitat

L’équipe SOLIHA était présente ce mercredi 29 septembre 2021 à la salle des fêtes de Cruas. L’association y était attendue par une quarantaine d’inscrits pour connaître les aides locales à l’habitat.

Le public concerné par les aides d’Aujourd’hui pour l’Habitat était bien représenté: propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétaires, tous ont pu bénéficier des renseignements. La réunion a permis de faire le point sur les aides aux travaux de rénovation énergétique, de maintien à domicile, de réhabilitation de logements dégradés ou vacants impactés ou non par le séisme de 2019, de ravalement de façade, ainsi que des compléments d’informations sur les aides à la primo-accession et au redressement des copropriétés.

Prochain rendez-vous le mercredi 20 octobre 2021 en Mairie de Baix pour une séance de rattrapage à tous celles et ceux qui n’ont pu être présent pour cette soirée !

Réunion publique
Une salle remplie et attentive

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PROCIVIS: UNE COMMISSION EXEPTIONNELLE AU TEIL

Procivis Vallée du Rhône est la Holding du groupe Valrim qui regroupe tous les métiers de l’immobilier. Une grande part des bénéfices annuels est utilisé pour des missions sociales :

  • Aide aux propriétaires occupants en difficulté : prêt pour couvrir le reste à charge après subvention et/ou faire l’avance des subventions pour ceux qui veulent faire des travaux et n’en ont pas les moyens ;
  • Aide aux copropriétés en difficulté : avance des subventions, collectives ou individuelles pour le paiement du reste à charge ;
  • Aide à l’accession sociale à la propriété : prêt sans intérêt pour les personnes qui achètent en location-accession ou en zone ANRU.

C’est dans ce cadre que Procivis travaille en étroite collaboration avec SOLIHA Drôme et SOLIHA Ardèche qui font appel à eux pour les propriétaires qui en ont besoin. Les prêts sont sans intérêt et sans frais de dossier, ce qui fait de Procivis une structure de l’économie sociale et solidaire.

Une commission d’attribution s’est réunie dernièrement le 22 juillet 2021 dans les locaux d’Aujourd’hui pour l’Habitat, afin d’étudier tout particulièrement des dossiers de réparations suite au séisme de novembre 2019. Cette commission a notamment permis d’accorder un prêt sans intérêt à une propriétaire pour un projet de réhabilitation qui lui coûte près de 173 000 €. Une aide importante qui va lui permettre de concrétiser son projet de vie !

Visite d’un logement d’une propriétaire sinistrée

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J+8 MOIS : BILAN DE L’ACTIVITE

Lancée depuis le 1er octobre 2020, Aujourd’hui pour l’habitat est à présentà son 8ième mois d’opération. C’est plus de 880 projets qui ont été consultés par SOLIHA Drôme, opérateur du programme en partenariat avec SOLIHA Ardèche, sur les 15 communes d’Ardèche Rhône Coiron.

Parmi ces demandes, 570 projets de propriétaires occupants et 215 projets de propriétaires bailleurs ont été consulté par notre équipe. Près de 370 demandes d’aides sont concernées par les travaux de réparation suite au séisme.

Près de 40 dossiers de demande d’aides ont été déposés à l’Anah, financeur principal du programme d’aide. Cela a généré de 1,67 millions de travaux dont 856 000 € par les entreprises locales.

Vous n’avez pas encore pris contact avec l’équipe SOLIHA ? N’hésitez pas à profiter de ce service gratuit et personnalisé appelant au 04 75 79 04 70.

Seuls 48% des sinistrés qui ont contacté l’équipe SOLIHA ont finalisé leur dossier d’assurance. Si vous avez des difficultés à trouver un accord avec votre assurance, ou si vous n’avez pas encore reçu le rapport de l’expert ni même sa visite, n’hésitez pas à vous mettre en lien avec le Collectif des Sinistrés (https://www.collectif-sinistres-seisme.fr/).

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C’EST LE MOMENT D’ACHETER EN CENTRE ANCIEN

Vous avez ou avez l’intention d’acheter un bien immobilier pour votre résidence principale et n’avez pas été propriétaire en résidence principale durant les deux dernières années ? Vous êtes alors considéré comme primo-accédant et pouvez mobiliser des aides pour accéder à votre propriété.

Si votre projet immobilier est situé dans l’un des sept secteurs renforcés d’Aujourd’hui pour l’habitat, une prime de 5 000 € peut vous êtes versée par la Communauté de communes Ardèche Rhône Coiron (CCARC).

Les secteurs concernés sont les centres-villes du Teil, de Baix, de Cruas et de Rochemaure, ainsi que les quartiers de Mélas, Frayol et la Violette au Teil.

Votre bien doit comporter la classe énergétique D pour recevoir la prime. Si lors de l’achat du bien, l’étiquette est insuffisante, un projet de travaux peut être réalisé pour atteindre la performance requise et bénéficier ainsi de la prime.

Dans le cas où vous auriez un projet de travaux, des aides à la réhabilitation/rénovation sont mobilisables également dans le cadre d’Aujourd’hui pour l’habitat.

Pour tout renseignement sur la prime à l’accession à la propriété ou sur un dossier de demande d’aide pour un projet de travaux, contactez SOLIHA Drôme au 04 75 79 04 70.

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UN PROJET FACADE ?

La Communauté de Communes Ardèche Rhône Coiron (CCARC) et les communes du Teil, Baix, Cruas et Rochemaure souhaitent redynamiser leur centre-ville à travers des interventions en faveur du parc de logements privés.

Pour cela, chaque commune dispose d’un cahier de prescriptions architecturales qui vous permettra d’être accompagné dans votre projet de création, de modification ou de réfection de façades. Les cahiers regroupent les recommandations indispensables au développement d’un projet de façade de qualité. Les porteurs de projet de modernisation d’un bâtiment pourront ainsi s’assurer que leur volonté de valoriser leur bien participeront bien à l’objectif commun qui est de rendre à aux centres anciens une image de qualité.

Ces cahiers s’articulent avec Aujourd’hui pour l’habitat, qui propose des aides financières aux ravalements de façades et travaux induits.

Pour tout renseignement sur les projets de ravalements de façades et des aides financières mobilisables, contactez SOLIHA Drôme au 04 75 79 04 70.

Liens pour consulter les cahiers de prescriptions architecturales :